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Astuces de paiement d'un prêt hypothécaire

Astuces sur les prêts hypothécaires immobiliers et l'achat de maisons

Plus rapidement vous remboursez le capital, moins vous paierez d'intérêts. En fait, vous pouvez économiser des milliers de dollars en intérêts sans avoir à modifier votre style de vie de façon importante. Laissez Financière CMLS vous aider à rembourser plus rapidement votre prêt hypothécaire grâce à nos options souples.

1. Accroissez la fréquence de vos versements.
En passant à des versements accélérés hebdomadaires ou aux deux semaines, vous pouvez rembourser plus rapidement votre prêt hypothécaire et économiser des montants considérables en frais d'intérêts.

 

Le présent exemple porte sur un prêt hypothécaire de 300 000 $ assorti d'un taux fixe de 5,00 % sur 5 ans et amorti sur 25 ans. ¹

2. Faites des remboursements anticipés totalisant jusqu'à 20 % de votre solde hypothécaire chaque année.
Chaque année, vous pouvez faire des versements de sommes supplémentaires totalisant jusqu'à 20 % du montant du prêt hypothécaire original. Les versements supplémentaires sont appliqués à votre capital et permettent de réduire votre solde impayé. Votre prêt hypothécaire diminue plus rapidement et vous économisez en frais d'intérêts.

3. Optez pour une augmentation maximale de 20 % de vos versements, sans pénalité.
Si vous pouvez accroître vos versements réguliers, même si ce n'est que de quelques dollars, vous pourrez rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement. Chaque petit versement compte lorsqu'il est question d'atteindre votre objectif et de vous libérer de votre prêt hypothécaire rapidement.

4. Réduisez la période d'amortissement de votre prêt hypothécaire.
Rapprochez-vous de la date d'échéance de votre prêt hypothécaire en choisissant une période d'amortissement plus courte, et économisez ainsi des milliers de dollars en intérêts.

 

Cet exemple est basé sur un prêt hypothécaire de 250 000 $ à un taux d’intérêt fixe de 4 % avec versements mensuels.¹

Note légale :
¹Par an, calculés semestriellement, non à l’avance. Le taux indiqué n’est qu’un exemple et ne correspond pas nécessairement à une hypothèque réelle. L’exemple suppose que le taux d’intérêt demeure le même pour la durée entière de la période d’amortissement.

Êtes-vous prêt à commencer maintenant?

Il est facile de présenter une demande de prêt hypothécaire résidentiel auprès de Financière CMLS. Vous n'avez qu'à communiquer avec votre courtier hypothécaire de CMLS pour examiner la meilleure solution hypothécaire adaptée à vos besoins.

Financière CMLS est autorisée à octroyer des prêts hypothécaires résidentiels en Colombie-Britannique, en Ontario et en Alberta et tous ses services de prêts à l'habitation sont actuellement offerts en anglais seulement.

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