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Liste de vérification du financement de l'achat d'une maison

Astuces sur les prêts hypothécaires immobiliers et l'achat de maisons

Vous êtes sur le point d'acheter une nouvelle maison, de refinancer le prêt hypothécaire de votre maison actuelle ou de transférer votre prêt hypothécaire résidentiel auprès d'un autre prêteur. Quel que soit le type de financement recherché pour une maison, mettre la touche finale aux documents est l'une des dernières étapes du processus. Voici une liste de contrôle pratique indiquant l'ensemble des documents nécessaires.

Renseignements sur la propriété que vous achetez
  • Promesse(s) bilatérale(s) de vente, y compris les annexes et les renonciations
  • Inscription de la propriété à vendre sur MLS avec photo
Renseignements sur votre propriété actuelle
  • Relevé hypothécaire récent
  • Police d'assurance des propriétaires occupants
  • Relevé d'impôts fonciers le plus récent
  • Description juridique de la propriété : (sur la convention d'achat originale ou le relevé d'impôts fonciers)
  • Valeur de la propriété : pour mieux estimer la valeur de votre propriété, consultez la plus récente évaluation de taxe foncière ou des ventes récentes dans votre quartier (inscriptions des propriétés à vendre sur MLS)
  • Impôt foncier et frais de chauffage annuels (actuels ou estimés)
  • Si la propriété est une copropriété, les charges de copropriété
  • Superficie totale de votre maison ou condo; veuillez indiquer également la superficie totale du terrain s'il s'agit d'une maison
Renseignements permettant de confirmer le revenu
  • Endroits où vous avez habité (au cours des deux dernières années)
  • Dans le cas d'un employé salarié ou d'un employé horaire (temps plein ou temps partiel) – fournissez l'un des éléments suivants :
  • Une lettre de votre employeur, sur du papier à en-tête de l'entreprise, qui indique votre nom, votre salaire ou votre taux horaire ainsi que le nom et le titre de la personne qui signe la lettre
  • Les plus récents relevés de paie (30 derniers jours)
  • Les plus récents relevés bancaires (60 derniers jours) indiquant le dépôt direct de votre revenu
  • Si vous êtes travailleur autonome ou que vous êtes un employé contractuel, et que vous désirez ajouter des primes, des heures supplémentaires, des gratifications ou une participation aux bénéfices, joignez vos avis de cotisation de l'Agence du revenu du Canada des deux dernières années
Renseignements personnels
  • Votre actif et votre épargne actuels
  • Votre passif (engagements en cours et versements mensuels)
  • Nom, adresse et numéro de téléphone de votre conseiller juridique
  • Confirmation du montant de votre versement initial (indiquez d'où les fonds proviendront)

Êtes-vous prêt à commencer maintenant?

Il est facile de présenter une demande de prêt hypothécaire résidentiel auprès de Financière CMLS. Vous n'avez qu'à communiquer avec votre courtier hypothécaire de CMLS pour examiner la meilleure solution hypothécaire adaptée à vos besoins.

Financière CMLS est autorisée à octroyer des prêts hypothécaires résidentiels en Colombie-Britannique, en Ontario et en Alberta et tous ses services de prêts à l'habitation sont actuellement offerts en anglais seulement.

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